Декабристов улица, 36/1

Недостатки:

Абсолютно отсутствует шумоизоляция! Слышны даже разговоры соседей за стенкой

Недостатки:

Минусы: судя по всему, из одной квартиры сделаны 2 студии, если попадутся шумные соседи - будет не очень удобно. Нет стиральной машинки.

Недостатки:

До магазина достаточно далеко 10-15 минут в горку / под горку. Плачевный напор воды, если еще в раковине посуду мыть, то вообще нет горячей воды. Абсолютно неудобный душ с прилипающей к заду занавеской. Отсутствие стиральной машины (упустил этот момент), спасибо за тазик, конечно. Отсутствие кондиционера.

Недостатки:

Главный недостаток - сдается комната, а не квартира. Это, к сожалению, не указано в объявлении, здесь из одной квартиры сделано две, и каждая сдается отдельно. Возможно, это не было бы проблемой, если бы не ряд фундаментальных проблем, связанных с таким решением. Отмечу, что конструктивно у каждой комнаты есть свой санузел и своя кухня, поэтому можно сказать, что это комната повышенной комфортности. Так вот, главная проблема - полное отсутствие звукоизоляции с соседней комнатой (которая сдается отдельно). С момента подселения второй семьи по соседству, мы просыпались вместе с ним в 5.30 и 6:30 утра. Слышали в деталях, как семья за стенкой вставала, готовила еду, чистила яйца, водила вилками по тарелкам. Детали разговоров. Впечатление, что жили с ними в одной комнате, при этом в целом семья была тихой. После нашего удивления и претензии, УК добавила в описание объекта оговорку про то, что дом новый и поэтому звукоизоляция плохая. Дело, конечно, не в новом доме :) Как раз соседей снизу и сверху мы не слышали. А звукоизоляция между комнатами одной квартиры не просто низкая - она буквально отсутствует. Из других мелочей, связанных с такой конструкцией - гладильная доска и коридор общие на 2 комнаты. По поводу коридора, внутри комнаты есть вешалка для верхней одежды, но грязную обувь, например, проще оставлять в общем коридоре, т.к. в самой комнате для нее нет особо места, т.к. сразу начинается жилая площадь. Хочу отдать должное менеджеру управляющей компании, которая после нашей жалобы на звук предложила переехать в квартиру в другом районе города. Но мы не могли, т.к. отдыхали вместе с другой семьей и специально выбирали квартиры в одном доме. И в целом общение с ней было приятное. Ещё из любопытного, мы предложили хозяину снизить стоимость аренды, аргументируя тем, что он сдавал комнату, а не квартиру, и скрыл это в объявлении. Тогда у нас не было бы претензии к соотношению цена/качество, и мы сошлись бы на компромиссном варианте отзыва, если бы он был важен хозяину. На что хозяин ответил, что в случае отзыва с нашей стороны, он сам оставит гостю негативный отзыв, поэтому, цитирую, «заселиться вам будет сложнее». Ну ОК, даже любопытно, может отметит, что муж починил сломанную до нас ручку в ванной ;) Кстати, один раз приходил мастер проверять санузел, т.к. у соседей снизу были подтёки. У нас было всё сухо, но сейчас думаю, может протечка была в соседней комнате (уже не интересно, если честно).